Оценка ущерба

Зачем нужно оценивать убытки?

В судебной практике споры, связанные с возмещением вреда, не являются редкостью. Причинить вред жилым и нежилым помещениям могут залив, пожар, а также аварии и другие чрезвычайные ситуации.

Для подачи искового заявления в суд с целью возмещения вреда, причиненного затоплением (пожаром) жилому или нежилому помещению, пострадавшему от повреждения недвижимого имущества потребуется независимая оценка ущерба. Для представления данной процедуры можно привести в пример ситуации, когда автомобиль попадает в ДТП, и также появляется необходимость в определении убытков.

Цель исследования недвижимости после ЧП

Инженерно-техническое обследование помещений, пострадавших по какой-либо причине, производится с целью материальной оценки ущерба, то есть определения рыночной стоимости восстановительного ремонта в действующих на данный момент ценах (или в ценах на указанную дату).

Одной из важнейших причин, по которой необходимо проведение независимой экспертизы поврежденного объекта, является определение причинно-следственной связи. Так как именно от этого зависит, будет ли возмещен вред, причиненный недвижимому имуществу вследствие происшествия, и кем он будет возмещен.

Содержание оценочного исследования

Результатом независимой экспертизы, связанной с оценкой ущерба недвижимости (например, квартиры), является заключение, которое включает:

• фотофиксацию и описание повреждений, подтверждающие их наличие;
• обоснование причинно-следственной связи;
• определение размера ущерба (расчет стоимости восстановительного ремонта);
• другую информацию.

Таким образом, заключение будет содержать информацию, которой достаточно для подачи в суд заявления на возмещение убытков вследствие повреждения помещения, либо оспаривания завышенной (заниженной) стоимости восстановительного ремонта.

Кем проводится оценка?

Обследование объекта может производиться в порядке досудебного урегулирования, если сторонам удалось достигнуть договоренности по покрытию затрат на ремонт помещения.

В противном случае судебная экспертиза проводится по заявлению (ходатайству) одной из сторон. В оценке ущерба может быть заинтересована как пострадавшая сторона (для возмещения вреда), так и сторона, которая нанесла вред имуществу (для установления реальной стоимости ремонта).

Указанная услуга должна проводиться специалистами, обладающими необходимой квалификацией. Специалисты нашей компании предлагают профессиональные услуги в Перми в области строительно-технического исследования и достоверно определяют причины повреждений и размеры убытков.