Экспертиза

В процессе рассмотрения гражданского спора, уголовного или арбитражного дела часто возникают моменты, когда для установления обстоятельств по делу и правильного разрешения спора необходимы специальные знания в сфере строительства. В таких случаях на помощь приходит судебная строительно-техническая экспертиза.

Соответствие возведенных объектов (в том числе самовольно возведенных)  и застройки земельного участка градостроительным, строительным нормам и правилам.

Экспертиза выполненных работ на соответствие проекту (договору) – это комплекс исследований, производимых по факту выполненных строительно-монтажных работ с целью выявления, фиксации нарушений и отклонений от проектной документации, условий договора.

Проверка проектно-сметной документации на предмет соответствия ее техническому заданию, действующим нормативным требованиям, правильности и обоснованности применения коэффициентов, расценок и объемов предполагаемых работ может производиться на любом этапе строительства, а также при проведении реконструкции и капительного ремонта.

Необходимость проведения строительно-технических исследований и экспертиз данного вида обусловлена, в первую очередь, существованием различий в правовом регулировании производства строительных работ.

Непрерывный рост строительства и развития рынка недвижимости делает все более актуальной проблему качества выполнения строительных работ и безопасности дальнейшей эксплуатации построенных сооружений и зданий.

Данный вид экспертизы осуществляется с целью контроля за соответствием данных о фактических затратах на выполнение строительно-монтажных работ данным договорной и сметной документации, правильности примененных расценок и расчетов фактической стоимости работ.

Довольно распространенными в судебной практике являются споры, связанные с возмещением вреда, причиненного жилым и нежилым помещениям, вследствие залива или пожара, а также аварий и других чрезвычайных ситуаций.

Часто при образовании дефектов и повреждений объекта недвижимости или его конструктивных элементов  возникает необходимость установления механизма их образования.

В зависимости от того, к какому типу относится подвальное помещение, каково его назначение и что в нем расположено, определяется возможность владения им какими-либо лицами и его эксплуатации по иному назначению. В связи с этим подвальные помещения зачастую становятся предметом споров и разногласий, требующих проведения строительно-технического исследования.

ООО "Центр экспертизы строительства" предлагает актуальную на сегодня услугу "Приемка Заказчиком квартиры" (иного объекта недвижимости) от Застройщика с участием наших специалистов.

Необходимость в проведении строительно-технического исследования данного вида возникает в случае споров между собственниками при общей долевой собственности на объект недвижимости.