Меню
Профессиональные услуги в области проведения независимой
строительно-технической экспертизы, технического обследования конструкций, архитектурно-строительного проектирования

Обследование зданий и сооружений

Обследование конструкций и помещений
Причин, по которым возникает необходимость провести техническое обследование строительных конструкций зданий, имеется огромное количество, приведенный ниже перечень не является исчерпывающим.
Обследование конструкций сооружений (то есть определение их состояния) может проводиться по следующим причинам:
Обследование промышленных зданий
Промышленные (производственные) здания предназначены для размещения оборудования и линий производства. Строительные конструкции недвижимости указанного назначения должны находиться в работоспособном состоянии для обеспечения нормального производства и безопасности рабочих.
Обследование инженерных систем зданий и сооружений
Обследование инженерных систем зданий должно поводиться в составе комплексной экспертизы либо может быть произведено отдельно при необходимости определения состояния сетей перед составлением проектной документации и выполнением строительных работ, введении в эксплуатацию, возникновении чрезвычайных происшествий, появлении споров с подрядчиком о сроках и стоимости работ и т.д.
Обмерные работы
Обмерные работы – это мероприятия, с помощью которых можно определить размеры, объем отдельных конструкций, фасадов, помещений или всего объекта.
Мониторинг зданий и сооружений
Обследование объектов и мониторинг технического состояния зданий должны проводиться специализированными организациями при соблюдении всех правил и требований современного законодательства (в том числе ГОСТ 31937-2011). Кроме того, такие организации должны быть оснащены необходимой приборной базой.
Визуальный осмотр с выдачей по его результатам Акта осмотра объекта
Определение причин возникновения деформаций и повреждений
Часто при возникновении трещин, промерзания конструкций, других дефектов и повреждений объекта недвижимости или его конструктивных элементов становится необходимо установить механизм их образования. В этом помогает экспертиза причины возникновения повреждений.

Определение физического износа строительных объектов

Обследование состояния зданий, определение состояния конструкций сооружения может потребоваться по различным причинам, среди них:

  • повреждения конструкций, возникшие из-за температурных, коррозионных или других воздействий;

  • перепланировка, капитальный ремонт, реконструкция строения;

  • изменение функционального значения строений;

  • контроль состояния сооружения при плановых и внеочередных осмотрах;

  • покупка / продажа зданий;

  • отсутствие или потеря проектно-сметных и исполнительных документов на строение, необходимость проведения экспертизы для выявления несоответствий с проектом, из-за которых снижаются эксплуатационные свойства и несущая способность конструкций;

  • необходимость сноса объекта;

  • необходимость оценки износа инженерных коммуникаций и строительных конструкций;

  • возобновление прерванного процесса возведения строений при отсутствии консервации или спустя 3 года после остановки строительства при осуществлении консервации;

  • деформации грунтов оснований.

Причин, по которым возникает необходимость провести обследование здания, намного больше — приведенный перечень не исчерпывающий.

Техническое обследование нежилых и жилых зданий и сооружений базируется на требованиях ГОСТ 31937-2011, при этом учитывается Федеральный закон №384-ФЗ и СП 13-102-2003.

Итогом проведения работ, включающих визуальное обследование и другие методы, является Технический отчет. Он выполняется в виде подробного заключения, в котором дается описание объекта и его технических характеристик, определяющих состояние элементов конструкции. При необходимости в отчет добавляются рекомендации по вопросам последующей эксплуатации сооружения или выполнению на нем строительно-монтажных работ. Кроме того, в документ могут включаться поверочные расчеты несущей способности объекта и его конструктивных составляющих.

ООО «Центр экспертизы строительства» в Перми предлагает профессиональные услуги в области проведения исследования зданий и сооружений на выгодных условиях. Цена рассчитывается индивидуально, так как зависит от требуемого типа работ (например, визуальное или детальное инструментальное обследование), объема и сложности поставленных вопросов.

Чтобы получить подробную информацию о стоимости услуг, свяжитесь с нами по телефону.

Нужна консультация?
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!